Авторизация
X

Воронежская область: региональный экспортный профиль

Общий обзор

Воронежская область расположена в центральной полосе европейской части России в крайне выгодном стратегическом месторасположении, в узле транспортных коммуникаций, идущих в индустриальные регионы РФ и стран СНГ. В радиусе 960 километров вокруг Воронежа (это считается экономически эффективным транспортным «плечом») проживает более 50 % населения России.

Администрация Воронежской области является высшим органом исполнительной власти региона и призвана решать все вопросы государственного управления на территории региона. С 2006 года на территории Воронежской области существуют 534 муниципальных образования, в том числе 3 городских округа и 31 муниципальный район.

Месторасположение области приведено на рисунке.

Расположение Воронежской области в Российской Федерации

Основным по значению ресурсом области являются чернозёмы, занимающие основную часть территории региона. Минерально-сырьевая база представлена месторождениями нерудного сырья, в основном строительными материалами (пески, глины, мел, граниты, цементное сырье, охра, известняк, песчаник), имеются запасы фосфоритов. Область обладает практически неограниченными запасами мела.

В структуре валового регионального продукта в 2019 г. основными видами экономической деятельности являлись:

  • торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов – 18,6%;
  • обрабатывающие производства − 14,7%;
  • сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство - 13,8%;
  • деятельность по операциям с недвижимым имуществом − 11,2%;
  • строительство − 8,1%.

В объеме инвестиций в основной капитал 40,6% заняли собственные средства, 59,4% — привлеченные средства. Объем финансовых вложений, поступивших в экономику области в 2019 году, составил 474920 млн руб. Сальдо прямых иностранных инвестиций, по данным Банка России, составило − 9 млн долл. США.

Индекс промышленного производства по сравнению с 2017 г. составил 104,0%, по видам экономической деятельности «Добыча полезных ископаемых» − 103,7%, «Обрабатывающие производства» − 104,4%, «Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха» − 97,7%, «Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений» − 113,6%. В объеме отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по добыче полезных ископаемых область занимает 50 место в России (в федеральном округе — 5), по обрабатывающим производствам − 29 (8), по обеспечению электрической энергией, газом и паром; кондиционированию воздуха − 19 (4), по водоснабжению; водоотведению, организации сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений – 21 (3). Внешнеторговый оборот области в том же году составил 2505,1 млн долл. США, в том числе экспорт — 1576,7 млн долл. США, или 119,0% к уровню 2017 г., импорт — соответственно 928,4 млн долл. США и 70,8%.

Динамика валового регионального продукта (ВРП) за 2015-2020 годы и его доля в Российской Федерации в целом представлена на рисунке ниже.

Динамика валового регионально продукта (ВРП) по Воронежской области и по Российской Федерации в целом

По Воронежской области ВРП вырос на 32 % с 806 млрд. руб. в 2015 году до 1064 млрд. руб. в 2020 году. Наибольшая доля области в ВРП Российской Федерации была в 2020 году и составила 0,99%, что на 0,08 п.п. больше 2019г.

Динамика населения Воронежской области и его доля в целом по Российской Федерации за период 2015-2021 гг. представлена на рисунке.

Динамика изменения населения в Воронежской области и его доля в Российской Федерации в целом

В рассматриваемом периоде численность населения в Воронежской области уменьшилась на 0,86% и в 2021 году составляет 1,58% от числа населения в целом по России.

Строительный комплекс

В строительном комплексе Воронежской области работает около 2400 организаций и свыше 37 тыс. человек. Ежегодно объем возводимого жилья по области в среднем составляет 1,75 млн. кв. м. Бюджет на возведение социальных объектов в рамках национальных проектов областной адресной инвестиционной программы находится в диапазоне 8 млрд. рублей. К концу 2021 года в области закончили 44 новых социальных объекта, в том числе 14 — по национальным проектам. В 2023 году белорусские строительные организации сдадут уже второй объект — школу на 2860 мест в областном центре, это будет один из самых крупных среднеобразовательных учебных комплексов в России. В числе приоритетных направлений остается переселение граждан аварийного жилья. До конца 2022 года планируется переселить свыше 2,5 тыс. жителей региона.

По данным Воронежстат, за январь-октябрь 2021 года на территории Воронежской области введено в эксплуатацию 1140,7 тыс. кв. метров жилья, что составляет 107,4% к аналогичному периоду 2020 года (в том числе: многоквартирных домов — 524,9 тыс. кв. м (105% к аналогичному периоду 2020 года), индивидуальных жилых домов — 615,8 тыс. кв. м (109,5% к аналогичному периоду 2020 года).

На развитие дорожного комплекса ежегодно выделяется около 15 млрд. рублей. Для роста качества жизни в Воронежской области местная власть разработала пакет региональных нормативных актов для внесения изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, регламентирующие комплексное развитие территорий.

Основные показатели строительной отрасли Воронежской области представлены в таблице.

Наименование показателя Ед. измерения 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Объем ввода жилья тыс. кв.м 1626,9 1679,0 1689,1 1691,1 1878,2 1723,3
в том числе ИЖС тыс. кв.м 463,5 462,3 654.5 794,2 776,9 842,1
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на 1 жителя субъекта РФ кв.м на чел. 28,3 28,8 29,5 30,1 30,9 31,5
Объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство» млрд. рос. руб. 107,5 100,4 94,4 117,4 130,5 134,02

Динамика ВРП стройки по Воронежской области и по Российской Федерации в целом представлена на рисунке.

Динамика ВРП стройки по Воронежской области и по Российской Федерации в целом

За период 2015-2019 годы наибольший ВРП по области был в 2018 году – составил 87 млрд. рублей. В 2019 году наблюдался спад на 14,5 %. В целом по стране ВРП имеет положительную динамику с 4626 млрд. руб. в 2015 году по 5428 млрд. руб. в 2019г., рост составляет 17,4 процента.

Средняя заработная плата в строительстве хоть и имеет положительную динамику за последние пять лет, но остается ниже средней заработной платы по области (см. рисунок).

Динамика изменения средней заработной платы по Воронежской области в целом и отдельно по строительству

Если в 2015 году средняя заработная плата в строительстве была на 4,8% выше средней заработной платы в целом по области и составляла 26,18 тыс. росс. руб., то в 2021 году в строительстве средняя заработная плата стала меньше на 17% относительно средней заработной платы в целом по области и составила 34,93 тыс. руб. относительно 40,88 тыс. руб. соответственно.

Динамика ввода жилья по Воронежской области в 2016-2021 годах представлена на рисунке.

Динамика изменения ввода жилья в Воронежской области и ежегодная динамика по области и стране

Анализируя рассматриваемый период больше всего было введено жилья в Воронежской области в 2019 году – 1879 тыс. кв. м. В 2020 году из-за неблагоприятной обстановки от пандемии COVID-19 произошел спад на 8,7 %, но в 2021 году динамика была положительная и объем ввода жилья составил 1864 тыс. кв. м., что на 8% больше, чем в предыдущем году. В период 2016-2019 гг. ежегодный тем ввода жилья по области опережал динамику ввода жилья в целом по стране. В 2020 году к предыдущему году темп ввода жилья по области составил 0,919 (по стране 1,002), в 2021 году – 1,08 (по стране 1,127).

Жилищный фонд области с 2015 по 2020 годы вырос на 10,6 процентов и составил 73044 тыс. кв. м. (см. рисунок).

Динамика изменения жилищного фонда по Воронежской области

Динамика по кварталам средней рыночной стоимости одного квадратного метра в 2021 году представлена на рисунке. Стоимость одного квадратного метра за 2021 год выросла на 14,4 % и составила 45,8 тыс. рос. рублей.

Динамика цены жилья в Воронежской области

Объем подрядных работ по Воронежской области за 2021 г. продемонстрировал снижение на 32 процентов по сравнению с 2020 годом - с 134 до 91 млрд. рос. рублей – рисунок.

Динамика объема подрядных работ в Воронежской области и доля объема подрядных работ области в Российской Федерации в целом

Инвестиции в основной капитал в 2019 году подошли к 300 млрд. рублей и по итогу 2021 года составили 286 млрд. рублей – рисунок.

Динамика инвестиций в основной капитал по Воронежской области, млрд. рос. руб.

Управление строительным комплексом

Управление строительным комплексом области осуществляется на уровне администрации. В соответствии с Постановлением правительства Воронежской области от 31 декабря 2014 г. № 1241 «Об утверждении Положения о департаменте строительной политики Воронежской области» департамент является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, обеспечивающим на территории области разработку и реализацию государственной политики Воронежской области в сфере строительства и стройиндустрии. Органы управления стройкомплексом Воронежской области представлены в таблице.

Орган управления Адрес и контакты Сайт
Департамент строительной политики Воронежской области

Кулешов Артур Михайлович

Россия, г.Воронеж,

394018, ул. Кирова, 4

(473) 212-76-67

(473) 212-76-76

Перейти на сайт
Воронежская областная Дума Комитет по строительной политике

Лукинов Дмитрий Валериевич

Россия, г. Воронеж, пр-т Революции, 33

7(473)-250-92-07

Перейти на сайт
Управление строительной политики администрации городского округа город Воронеж

Клименко Андрей Юрьевич

Россия, 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

+7 (473) 228-38-21

Перейти на сайт

Комитет по строительной политике осуществляет рассмотрение вопросов, связанных с развитием стройиндустрии Воронежской области, содействием развитию жилищного строительства и формированием рынка доступного жилья, газификацией Воронежской области, а также благоустройством городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области, развитием их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Самоуправление строительным комплексом

Кроме того, с учетом специфики управление и самоуправления в строительной сфере России, важную роль играют саморегулирующие организации. В Воронежской области зарегистрировано 4 саморегулируемых организаций (СРО) строителей.

  1. Ассоциация Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей «Развитие»
  2. Адрес: 394016, Воронежская область, Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 110, неж. пом. 2, офис 1/1

    Номер в реестре СРО: СРО-С-204-24022010

    Дата регистрации: 24.02.2010

    Количество активных членов СРО: 689

    Комп.фонд возмещения вреда: 179 млн. 162 тыс. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 195 млн. 219 тыс. руб.

    Общая стоимость вступления в СРО:138 300 руб.

  3. Ассоциация «Саморегулируемая организация строителей Воронежской области - региональное отраслевое объединение работодателей «Партнеры»
  4. Адрес: 394049, г. Воронеж, ул. Багрицкого, 1.

    Номер в реестре СРО: СРО-С-156-25122009

    Дата регистрации: 25.12.2009

    Количество активных членов СРО: 178

    Комп.фонд возмещения вреда: 68 млн. 399 тыс. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 87 млн. 863 тыс. руб.

    Общая стоимость вступления в СРО:111 000 руб.

  5. Ассоциация саморегулируемая организация «Строители Черноземья»
  6. Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33б

    Номер в реестре СРО: СРО-С-005-28042009

    Дата регистрации: 28.04.2009

    Количество активных членов СРО: 117

    Комп.фонд возмещения вреда: 44 млн. 677 тыс. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 60 млн. 772 тыс. руб.

    Общая стоимость вступления в СРО:205 000 руб.

  7. Ассоциация «Саморегулируемая организация «ВГАСУ Межрегиональное объединение организаций в системе строительства»
  8. Адрес: 394061, Воронеж, пр-т Труда 4а

    Номер в реестре СРО: СРО-С-136-22122009

    Дата регистрации: 22.12.2009

    Количество активных членов СРО: 428

    Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств: 419 млн. 585 тыс. руб.

    Общая стоимость вступления в СРО:239 000 руб.

Перспективы развития строительного сектора

В целях повышения эффективности бюджетных расходов, перехода к программной структуре расходов бюджета и программно-целевому управлению Правительством Воронежской области было принято Постановление от 29 октября 2015 года № 834 об утверждении государственной программы Воронежской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области». Ответственный исполнитель государственной программы - Департамент строительной политики Воронежской области. Реализация программы: 2016 - 2024 годы. Исполнители государственной программы:

  • Департамент экономического развития Воронежской области;
  • Департамент социальной защиты Воронежской области;
  • Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области;
  • Департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области;
  • Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области;
  • Государственная жилищная инспекция Воронежской области;
  • Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

В программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области» включены подпрограммы:

  • Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Воронежской области;
  • Развитие градостроительной деятельности;
  • Развитие промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в Воронежской области.

В 2021 году 17 компаний-инвесторов приняли решения о реализации своих проектов в Воронежской области. Их проекты связаны как с созданием совершенно новых производств, так и с развитием уже действующих предприятий, общий объем инвестиций составил 39 млрд рублей. Среди наиболее крупных инвестиционных проектов в 2021 году, реализованных и реализующихся на территории Воронежской области, следует отметить:

  1. Строительство второй и третьей очереди тепличного комплекса «Воронежский» — АПХ Экокультура, в г. Бобров, технопарк «Бобровский», производительность около 38300 тонн овощей в год. Объем инвестиций проекта 25 млрд руб., планируется создание 1187 новых рабочих мест;
  2. ООО «Русская Олива» проект «Создание производственной линии по переработке амаранта в ОЭЗ ППТ Центр», с объемом инвестиций 13,1 млрд руб., новых рабочих мест — 350;
  3. Строительство нового терминала Международного аэропорта Воронеж имени Петра I. Объем инвестиций проекта — более 5,5 млрд руб., период реализации 2022 — 2023гг.;
  4. АО «Архбум» проект «Строительство и запуск нового завода по производству гофрокартона и гофротары на территории индустриального парка «Масловский», с объемом инвестиций 5,5 млрд руб., рабочих мест − 250;
  5. ООО «Кун Восток» первый российский завод французского холдинга KUHN по производству прицепной и навесной сельскохозяйственной техники (Рамонский район), с объемом инвестиций 3 млрд руб., рабочих мест – 40;
  6. Семенной завод «Танаис» французской компании Lidea, функционирующий на территории ТОСЭР «Павловск». Объем инвестиций составляет 2,6 млрд руб., количество рабочих мест – 163;
  7. Завод по производству технических ламинатов, фольгированных диэлектриков и препрегов «Ламплекс Композит». Первое высокотехнологичное предприятие, открывшееся на территории особой экономической зоны «Центр» компании «ИК «Масловский» с объемом инвестиций 900 млн руб., рабочих мест – 123;
  8. Строительство второго производственного корпуса завода «Воронежсельмаш» площадью 10 тыс. кв. м в индустриальном парке «Масловский». Объем инвестиций порядка 700 млн рублей, планируется создание до 150 новых рабочих мест;
  9. Расширение действующего производственно-логистического комплекса «Ангстрем» компании ООО ПК «Ангстрем» на территории индустриального парка «Масловский». Объем инвестиций по проекту 500 млн рублей, планируется создание 45 новых рабочих мест.

Навигация по странице
Актуально
Письмо МАиС РБ №04-4-02/3855 "О развитии торгово-экономического сотрудничества с зарубежными странами"

23.03.2022

Читать больше
ГРУЗИЯ. Зарубежная стажировка «Финансово-экономическое планирование, бюджетирование и отчетность»

20-26 июня 2022

Читать больше
ОАЭ. Деловая программа «Инновации в строительстве. Менеджмент на строительном предприятии»

21-28 июня 2022

Читать больше
ТУРЦИЯ. Деловая программа «Инновации в строительстве. Формирование комфортной городской среды»

22-26 июня 2022

Читать больше
ВЬЕТНАМ. Деловая программа «Инновации в строительстве. Опыт проектирования и строительства объектов»

25 июня-2 июля 2022

Читать больше
ВЕНГРИЯ. Деловые программы: «Проектирование и строительство. Кадровый менеджмент. Охрана труда»

16-22 июля 2022

Читать больше
РОССИЯ. «Комплексное развитие территорий в РФ. Межрегиональная строительная кооперация в рамках Союзного государства»

14-19 августа 2022

Читать больше
Курсы валют