Воронежская область: региональный экспортный профиль

Воронежская область расположена в центральной полосе европейской части России в крайне выгодном стратегическом месторасположении, в узле транспортных коммуникаций, идущих в индустриальные регионы РФ и стран СНГ. В радиусе 960 километров вокруг Воронежа (это считается экономически эффективным транспортным «плечом») проживает более 50 % населения России.

Администрация Воронежской области является высшим органом исполнительной власти региона и призвана решать все вопросы государственного управления на территории региона. С 2006 года на территории Воронежской области существуют 534 муниципальных образования, в том числе 3 городских округа и 31 муниципальный район.

Месторасположение области приведено на рисунке.

Основным по значению ресурсом области являются чернозёмы, занимающие основную часть территории региона. Минерально-сырьевая база представлена месторождениями нерудного сырья, в основном строительными материалами (пески, глины, мел, граниты, цементное сырье, охра, известняк, песчаник), имеются запасы фосфоритов. Область обладает практически неограниченными запасами мела.

В структуре валового регионального продукта в 2019 г. основными видами экономической деятельности являлись:

• торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов – 18,6%;
• обрабатывающие производства − 14,7%;
• сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство - 13,8%;
• деятельность по операциям с недвижимым имуществом − 11,2%;
• строительство − 8,1%.

В объеме инвестиций в основной капитал 40,6% заняли собственные средства, 59,4% — привлеченные средства. Объем финансовых вложений, поступивших в экономику области в 2019 году, составил 474920 млн руб. Сальдо прямых иностранных инвестиций, по данным Банка России, составило − 9 млн долл. США.

Индекс промышленного производства по сравнению с 2017 г. составил 104,0%, по видам экономической деятельности «Добыча полезных ископаемых» − 103,7%, «Обрабатывающие производства» − 104,4%, «Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха» − 97,7%, «Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений» − 113,6%. В объеме отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по добыче полезных ископаемых область занимает 50 место в России (в федеральном округе — 5), по обрабатывающим производствам − 29 (8), по обеспечению электрической энергией, газом и паром; кондиционированию воздуха − 19 (4), по водоснабжению; водоотведению, организации сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений – 21 (3). Внешнеторговый оборот области в том же году составил 2505,1 млн долл. США, в том числе экспорт — 1576,7 млн долл. США, или 119,0% к уровню 2017 г., импорт — соответственно 928,4 млн долл. США и 70,8%.

Динамика валового регионального продукта (ВРП) за 2015-2020 годы и его доля в Российской Федерации в целом представлена на рисунке ниже.

По Воронежской области ВРП вырос на 32 % с 806 млрд. руб. в 2015 году до 1064 млрд. руб. в 2020 году. Наибольшая доля области в ВРП Российской Федерации была в 2020 году и составила 0,99%, что на 0,08 п.п. больше 2019г.

Динамика населения Воронежской области и его доля в целом по Российской Федерации за период 2015-2021 гг. представлена на рисунке.

В рассматриваемом периоде численность населения в Воронежской области уменьшилась на 0,86% и в 2021 году составляет 1,58% от числа населения в целом по России.

В строительном комплексе Воронежской области работает около 2400 организаций и свыше 37 тыс. человек. Ежегодно объем возводимого жилья по области в среднем составляет 1,75 млн. кв. м. Бюджет на возведение социальных объектов в рамках национальных проектов областной адресной инвестиционной программы находится в диапазоне 8 млрд. рублей. К концу 2021 года в области закончили 44 новых социальных объекта, в том числе 14 — по национальным проектам. В 2023 году белорусские строительные организации сдадут уже второй объект — школу на 2860 мест в областном центре, это будет один из самых крупных среднеобразовательных учебных комплексов в России. В числе приоритетных направлений остается переселение граждан аварийного жилья. До конца 2022 года планируется переселить свыше 2,5 тыс. жителей региона.

По данным Воронежстат, за январь-октябрь 2021 года на территории Воронежской области введено в эксплуатацию 1140,7 тыс. кв. метров жилья, что составляет 107,4% к аналогичному периоду 2020 года (в том числе: многоквартирных домов — 524,9 тыс. кв. м (105% к аналогичному периоду 2020 года), индивидуальных жилых домов — 615,8 тыс. кв. м (109,5% к аналогичному периоду 2020 года).

На развитие дорожного комплекса ежегодно выделяется около 15 млрд. рублей. Для роста качества жизни в Воронежской области местная власть разработала пакет региональных нормативных актов для внесения изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, регламентирующие комплексное развитие территорий.

Основные показатели строительной отрасли Воронежской области представлены в таблице.

Динамика ВРП стройки по Воронежской области и по Российской Федерации в целом представлена на рисунке.

За период 2015-2019 годы наибольший ВРП по области был в 2018 году – составил 87 млрд. рублей. В 2019 году наблюдался спад на 14,5 %. В целом по стране ВРП имеет положительную динамику с 4626 млрд. руб. в 2015 году по 5428 млрд. руб. в 2019г., рост составляет 17,4 процента.

Средняя заработная плата в строительстве хоть и имеет положительную динамику за последние пять лет, но остается ниже средней заработной платы по области (см. рисунок).

Если в 2015 году средняя заработная плата в строительстве была на 4,8% выше средней заработной платы в целом по области и составляла 26,18 тыс. росс. руб., то в 2021 году в строительстве средняя заработная плата стала меньше на 17% относительно средней заработной платы в целом по области и составила 34,93 тыс. руб. относительно 40,88 тыс. руб. соответственно.

Динамика ввода жилья по Воронежской области в 2016-2021 годах представлена на рисунке.

Анализируя рассматриваемый период больше всего было введено жилья в Воронежской области в 2019 году – 1879 тыс. кв. м. В 2020 году из-за неблагоприятной обстановки от пандемии COVID-19 произошел спад на 8,7 %, но в 2021 году динамика была положительная и объем ввода жилья составил 1864 тыс. кв. м., что на 8% больше, чем в предыдущем году. В период 2016-2019 гг. ежегодный тем ввода жилья по области опережал динамику ввода жилья в целом по стране. В 2020 году к предыдущему году темп ввода жилья по области составил 0,919 (по стране 1,002), в 2021 году – 1,08 (по стране 1,127).

Жилищный фонд области с 2015 по 2020 годы вырос на 10,6 процентов и составил 73044 тыс. кв. м. (см. рисунок).

Динамика по кварталам средней рыночной стоимости одного квадратного метра в 2021 году представлена на рисунке. Стоимость одного квадратного метра за 2021 год выросла на 14,4 % и составила 45,8 тыс. рос. рублей.

Объем подрядных работ по Воронежской области за 2021 г. продемонстрировал снижение на 32 процентов по сравнению с 2020 годом - с 134 до 91 млрд. рос. рублей – рисунок.

Инвестиции в основной капитал в 2019 году подошли к 300 млрд. рублей и по итогу 2021 года составили 286 млрд. рублей – рисунок.

Управление строительным комплексом области осуществляется на уровне администрации. В соответствии с Постановлением правительства Воронежской области от 31 декабря 2014 г. № 1241 «Об утверждении Положения о департаменте строительной политики Воронежской области» департамент является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, обеспечивающим на территории области разработку и реализацию государственной политики Воронежской области в сфере строительства и стройиндустрии. Органы управления стройкомплексом Воронежской области представлены в таблице.

Комитет по строительной политике осуществляет рассмотрение вопросов, связанных с развитием стройиндустрии Воронежской области, содействием развитию жилищного строительства и формированием рынка доступного жилья, газификацией Воронежской области, а также благоустройством городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области, развитием их инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Кроме того, с учетом специфики управление и самоуправления в строительной сфере России, важную роль играют саморегулирующие организации. В Воронежской области зарегистрировано 4 саморегулируемых организаций (СРО) строителей.

1. Ассоциация Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей «Развитие»

Адрес: 394016, Воронежская область, Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, д. 110, неж. пом. 2, офис 1/1

Номер в реестре СРО: СРО-С-204-24022010

Дата регистрации: 24.02.2010

Количество активных членов СРО: 689

Комп.фонд возмещения вреда: 179 млн. 162 тыс. руб.

Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 195 млн. 219 тыс. руб.

Общая стоимость вступления в СРО:138 300 руб.

2. Ассоциация «Саморегулируемая организация строителей Воронежской области - региональное отраслевое объединение работодателей «Партнеры»

Адрес: 394049, г. Воронеж, ул. Багрицкого, 1.

Номер в реестре СРО: СРО-С-156-25122009

Дата регистрации: 25.12.2009

Количество активных членов СРО: 178

Комп.фонд возмещения вреда: 68 млн. 399 тыс. руб.

Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 87 млн. 863 тыс. руб.

Общая стоимость вступления в СРО:111 000 руб.

3. Ассоциация саморегулируемая организация «Строители Черноземья»

Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, д. 33б

Номер в реестре СРО: СРО-С-005-28042009

Дата регистрации: 28.04.2009

Количество активных членов СРО: 117

Комп.фонд возмещения вреда: 44 млн. 677 тыс. руб.

Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 60 млн. 772 тыс. руб.

Общая стоимость вступления в СРО:205 000 руб.

4. Ассоциация «Саморегулируемая организация «ВГАСУ Межрегиональное объединение организаций в системе строительства»

Адрес: 394061, Воронеж, пр-т Труда 4а

Номер в реестре СРО: СРО-С-136-22122009

Дата регистрации: 22.12.2009

Количество активных членов СРО: 428

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств: 419 млн. 585 тыс. руб.

Общая стоимость вступления в СРО:239 000 руб.

В целях повышения эффективности бюджетных расходов, перехода к программной структуре расходов бюджета и программно-целевому управлению Правительством Воронежской области было принято Постановление от 29 октября 2015 года № 834 об утверждении государственной программы Воронежской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области». Ответственный исполнитель государственной программы - Департамент строительной политики Воронежской области. Реализация программы: 2016 - 2024 годы. Исполнители государственной программы:

• Департамент экономического развития Воронежской области;
• Департамент социальной защиты Воронежской области;
• Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области;
• Департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области;
• Инспекция государственного строительного надзора Воронежской области;
• Государственная жилищная инспекция Воронежской области;
• Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области.

В программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области» включены подпрограммы:

• Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Воронежской области;
• Развитие градостроительной деятельности;
• Развитие промышленности строительных материалов и индустриального домостроения в Воронежской области.

В 2021 году 17 компаний-инвесторов приняли решения о реализации своих проектов в Воронежской области. Их проекты связаны как с созданием совершенно новых производств, так и с развитием уже действующих предприятий, общий объем инвестиций составил 39 млрд рублей. Среди наиболее крупных инвестиционных проектов в 2021 году, реализованных и реализующихся на территории Воронежской области, следует отметить:

1. Строительство второй и третьей очереди тепличного комплекса «Воронежский» — АПХ Экокультура, в г. Бобров, технопарк «Бобровский», производительность около 38300 тонн овощей в год. Объем инвестиций проекта 25 млрд руб., планируется создание 1187 новых рабочих мест;
2. ООО «Русская Олива» проект «Создание производственной линии по переработке амаранта в ОЭЗ ППТ Центр», с объемом инвестиций 13,1 млрд руб., новых рабочих мест — 350;
3. Строительство нового терминала Международного аэропорта Воронеж имени Петра I. Объем инвестиций проекта — более 5,5 млрд руб., период реализации 2022 — 2023гг.;
4. АО «Архбум» проект «Строительство и запуск нового завода по производству гофрокартона и гофротары на территории индустриального парка «Масловский», с объемом инвестиций 5,5 млрд руб., рабочих мест − 250;
5. ООО «Кун Восток» первый российский завод французского холдинга KUHN по производству прицепной и навесной сельскохозяйственной техники (Рамонский район), с объемом инвестиций 3 млрд руб., рабочих мест – 40;
6. Семенной завод «Танаис» французской компании Lidea, функционирующий на территории ТОСЭР «Павловск». Объем инвестиций составляет 2,6 млрд руб., количество рабочих мест – 163;
7. Завод по производству технических ламинатов, фольгированных диэлектриков и препрегов «Ламплекс Композит». Первое высокотехнологичное предприятие, открывшееся на территории особой экономической зоны «Центр» компании «ИК «Масловский» с объемом инвестиций 900 млн руб., рабочих мест – 123;
8. Строительство второго производственного корпуса завода «Воронежсельмаш» площадью 10 тыс. кв. м в индустриальном парке «Масловский». Объем инвестиций порядка 700 млн рублей, планируется создание до 150 новых рабочих мест;
9. Расширение действующего производственно-логистического комплекса «Ангстрем» компании ООО ПК «Ангстрем» на территории индустриального парка «Масловский». Объем инвестиций по проекту 500 млн рублей, планируется создание 45 новых рабочих мест.