BudExport
Забыли пароль?
OK

Экспорт строительных услуг на рынок

СЛОВЕНИИ

Характеристика строительного рынка Словении

Общие сведения о стране
Республика Словения
Площадь 20 273 кв.км
Население (2017) 2,07 млн. чел.
ВВП по ППС (2019) 80,38 млрд. долл. США
Доля сектора F
"Строительство"в ВВП (2016)
4,5 %
ВВП на душунаселения по ППС 38841 долл. США
Средняя заработная плата 1535,8 долл. США
Средняя заработная плата в строительстве 1535,3 долл. США
Ввод жилья (2018) 760 тыс. кв. м

Словения в 2018 году в рейтинге Всемирного банка, оценивающем условия ведения бизнеса заняла 40 позицию, опередив Словакию на 2 позиции. Лидером рейтинга остается Новая Зеландия.

В 2018 году Словения вошла в топ 30 передовых стран мира, поднявшись вверх на 4позиции в рейтинге Doing Business.

В этом году Словения занимает 26-е место. Прямо перед ней в рейтинге находятся Япония, Швейцария и Нидерланды. За Словенией в рейтинге следуют Словакия, Бельгия, Израиль и Италия соответственно.

Всемирный банк, оценивая успехи Словении в конкретных отраслях, особенно позитивно отозвался о трансграничном предпринимательстве (1 место с некоторыми другими странами ЕС), о получении разрешений на строительство (32 место), защите инвесторов (8 место), а также о платежеспособности страны (скачок на 3 позиции вверх на 9 место). В вопросах регистрации права собственности Словения вышла на 25 место по сравнению с 34-м местом в 2017 г. В сфере регистрации новых компаний Словения занимает 15 место. В налоговой сфере – 22.

Словения является унитарной парламентской республикой, чье управление осуществляется в соответствии с Конституцией, принятой 23 декабря 1991 г. Исполнительной властью обладает кабинет министров и Президент, назначаемый парламентом. Парламент состоит из двух палат: Национальное Собрание – (высший представительный и законодательный орган Словении) и Государственный совет. В Государственное Собрание избирается 90 депутатов: из них 88 – по пропорциональной системе, а 2 места – по мажоритарной системе для Словенско-итальянской и Венгерской общин. Государственный Совет выполняет функции верхней палаты. В нём заседают 40 депутатов, избираемые на пятилетний срок, представляющие важные экономические, структурные и национальные группы общества. Парламент избирается каждые 5 лет. Основными партиями парламента являются Словенская демократическая партия и Либеральная демократия Словении.

Основной вклад в ВВП страны вносит экспорт высокотехнологичной продукции в страны Евросоюза и Россию.

Подъем строительного сектора Словении начался с проведения работ по строительству Словенской сети автомагистралей. Программа строительства «Автомагистраль», начатая в 1994/95 позволила оправиться от кризиса в строительстве и промышленности строительных материалов. В этот период было создано множество мелких компаний, которым удалось найти рынок, ниши в изменившейся рыночной ситуации. Кроме того, в секторе наблюдался рост объема подрядных работ с акцентом на более сложные конструкции и сооружения, специально разработанные по требованиям заказчиков (бизнес-здания, торговые центры, жилые, социальные и туристические объекты).

Подъем в строительном секторе Словении в значительной степени обусловлен ростом инвестиционной активности после вступления республики в ЕС и принятие евро. Объемы строительства, как в отношении жилых и коммерческих зданий, так и инженерной и транспортной инфраструктуры, подверглись быстрой экспансии.

Динамика объемов строительства в Словении за 2013-2018 годы представлена на рисунках ниже.

Динамика строительства в Словении в 2013-2018 годах

В период с 2014 по 2018 годы объемы строительства выросли с 1008 тыс. кв. м по 1698 тыс. кв. м соответственно. Объем строительства жилья в этот период вырос с 587 тыс. кв. м до 760 тыс. кв. м, но удельная доля при этом снижалась с 58 % в 2014 году до 40 % в 2017г. В 2018 г. на фоне роста общей площади жилья удельный вес от общего объема строительства составил уже 45 %.

Динамика строительства жилья в Словении в 2013-2018 годах

Жилищное строительство

В жилищном строительстве неизменно приоритет остается за одноэтажными зданиями. Общая площадь одноэтажного жилищного строительства за этот период постоянно возрастала - с 596 тыс. кв. м в 2013 году до 615 тыс. кв. м в 2018-м. Отношение площади одноэтажной застройки к площади всего жилого строительства демонстрирует на протяжении всего рассматриваемого периода тенденцию к снижению с 91 % в 2014 году до 81 % в 2018 году.

Мировой финансово-экономический кризис также повлиял на экономическую ситуацию в Словении и принес новые вызовы для инженерно-технических работников. Строительные и инжиниринговые компании должны были адаптировать свою деятельность в новой экономической ситуации. Их активное поведение и решительная реакция на быстро изменяющиеся рыночные условия явились ключевым фактором для продвижения на международных рынках.

Словенские компании, специализирующиеся в области строительства, промышленности строительных материалов и конструкций, инженерии и дизайна представлены на международных рынках с заметной долей их деловой активности.

Сегодня в строительном секторе Словении занято более 65 000 сотрудников в 6800 компании, 56 из которых являются крупными компаниями и 78 средних компаний.

Выполнение требований законодательства ЕС в области строительства и его глубокое понимание, внедрение EUROCODE, положений международных контрактов FIDIC, отличают превосходство словенских строительных компании от других организации.

Международные награды в области архитектуры, архитектурное разнообразие сооружений, приспособленных к различным типам климатических условий делают Словенский строительный сектор по своему уникальным, объединяя подрядчиков, производителей строительных материалов, инжиниринговые компании, а также дизайнеров проекта.

Полезные ссылки

Официальный статистический портал Республики Словения Статистическое управление Республики Словения Министерство экономического развития и технологий