Липецкая область: региональный экспортный профиль

Липецкая область входит в Центральный Федеральный Округ. Граничит с Рязанской, Тульской, Курской, Воронежской и Тамбовской областями. Территория – 24,1 тыс. км. кв. По этому показателю область занимает 72 место в России и последнее среди пяти регионов Центрально-Чернозёмного экономического района.

Население – 1 113 680 человек (2022) – 3-е место в Центрально-Чернозёмном экономическом районе и 45-е в России. Плотность населения – 46,31 чел./км². Национальный состав: русские, украинцы, белорусы, армяне, азербайджанцы, татары. Включает 18 административных районов, 8 городов, 5 посёлков городского типа. Крупные города – Липецк, Елец, Грязи. Административный центр – Липецк. Расположен в 508 км к югу от Москвы, по берегам реки Воронеж.

Липецкая область имеет выгодное транспортно-географическое положение в центре наиболее освоенной европейской части России. Структура хозяйства хорошо сбалансирована. Основа экономики области — высокопродуктивное сельское хозяйство и металлургическая промышленность. Также развиты следующие отрасли промышленности: химическая промышленность, производство стройматериалов (цемента и др.), пищевая промышленность. Липецкая область является монополистом в России по производству семи видов электротехнической стали, шлифовальных станков и напорных чугунных труб.

Промышленность области представлена Новолипецким металлургическим комбинатом (НМЛК), заводом «Свободный Сокол», специализирующимся на выплавке чугуна, заводом бытовой техники «Индезит» в составе (НМЛК) и др. Ведущие предприятия определяют вклад городов в объемы промышленного производства области: при доминирующей роли областного центра суммарно более 93% промышленного производства приходится на Липецк, Лебедянь и Елец (см. рисунок).

Социальные преимущества: более высокий уровень экономического развития благодаря экспортной металлургии; повышенная бюджетная обеспеченность и социальная ориентация бюджетных расходов; низкая безработица, относительно низкое для экспортного региона неравенство по доходам и очень низкий уровень бедности; одна из самых низких среди регионов ЦФО стоимость жизни, обусловленная благоприятными агроклиматическими условиями и развитым агросектором; сохранение миграционного притока, хотя и в небольших объемах; повышенная жилищная обеспеченность при относительно высоком благоустройстве жилищного фонда, несмотря на пониженную долю городского населения.

Социальные проблемы: значительное постарение и депопуляция; более низкий уровень образования занятого населения и преимущественно индустриальная структура занятости, недостаточное развитие сети крупногородских центров и сектора рыночных услуг, а также высшего образования.

Динамика численности населения Липецкой области представлена на рисунке.

Численность постоянного населения Липецкой области на 01 января 2021 года составила 1,13 млн. человек. За 2020 год численность населения сократилась на 10 тыс. человек, или на 0,8 процента.

Объем валового регионального продукта (далее-ВРП) в 2020 году, по данным Росстата, составил 619 млрд. рублей, что в сопоставимых ценах выше уровня предыдущего года на 8,6 % (см. рисунок).

Благодаря Новолипецкому металлургическому комбинату область вошла в число регионов-лидеров по душевому ВРП. Доля промышленности в структуре валового регионального продукта достигла 61% (в среднем по России - 34%), при этом на черную металлургию приходится более 70% промышленного производства, на пищевую отрасль - 11%, на машиностроение - 9%.

Строительный комплекс Липецкой области в настоящий момент - это более 2300 строительно-монтажных, проектно-изыскательских организаций, в которых трудится более 27 тысяч человек. За прошедшие пять лет в Липецкой области велось масштабное строительство объектов социальной сферы.

В настоящее время в области реализуется на различных этапах 57 инвестиционных проектов объектов промышленного назначения на сумму свыше 147 млрд. руб. Большая часть инвестиционных проектов сконцентрирована на территориях, созданных в Липецкой области экономических зонах федерального и регионального уровней. Объем строительно-монтажных работ составил за последние 5 лет 200 млрд. руб.

В 2019 году ВРП стройки составил 7,7 % от всего ВРП области. За период 2015-2019 годы наибольший ВРП стройки по области был в 2019 году – 44 млрд. рублей, темп роста к предыдущему году составил 7,3 % (см. рисунок).

По уровню заработной платы в отрасли «Строительство» Липецкая область среди 18 регионов ЦФО на 11 позиции. Среднесписочное количество рабочих мест составило 26954 чел. Данные показатели характеризуют то, что в тяжелых финансовых условиях предприятиям удалось сохранить свои трудовые коллективы в официальном правовом поле и увеличить производительность труда.

Средняя заработная плата в строительстве по области за 2018-2021 годы выросла на 31,3 % с 24,81 тыс. руб. до 32,57 тыс. руб. соответственно. В анализируемом периоде средняя заработная плата по области остается выше, в 2021 году составила 40,24 тыс. руб., что на 23% больше заработной платы в строительстве (см. рисунок).

За последние десятилетия в Липецкой области наблюдается устойчивое развитие жилищного строительства, планомерное увеличение объемов ввода жилья в эксплуатацию. Динамика ввода жилья по Липецкой области в 2016-2021 годах представлена на рисунке.

Анализируя рассматриваемый период больше всего было введено жилья в Липецкой области в 2019 году – 1254 тыс. кв. м. В 2020 к предыдущему году темп ввода жилья по области составил 0,982 (по стране 1,002), в 2021 г. – 1,003 (по стране 1,127).

По итогам 2020 года область перевыполнила задание по вводу жилья - было построено 1 231,8 тыс. кв. метров. На душу населения это составило 1,08 кв. метров на человека, что позволило региону войти в пятерку лидеров среди субъектов страны. За 2021 введено более 1 200 тыс. кв. метров жилья. Для решения вопроса по комплексному развитию территорий рассматривается возможность применения механизма непосредственно в областном центре. Кроме того, ведётся работа с ДОМ.РФ по вовлечению в строительство земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В регионе действительно высокий объем строительства. Область также вошла в число пилотных регионов по реализации инфраструктурных облигаций.

В целях оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан в приобретении и строительстве жилья с 2000 года в Липецкой области успешно реализуются областные жилищные программы «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой дом», «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей». С 2014 года жилищные программы включены в состав государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ».

Благодаря участию региона в реализации федеральной программы стимулирования развития жилищного строительства введены в эксплуатацию инженерные сети по дополнительному финансированию в микрорайоне «Северо-Восточный» города Грязи, завершено строительство сетей в селе Юсово Чаплыгинского района. Также построена новая школа в микрорайоне Европейский, которая рассчитана на 800 мест. В 2021 – 2024 годах в регионе планируется построить 44 объекта дорожной и коммунальной инфраструктуры за счет федеральных средств общим объемом более 3,4 млрд рублей.

По программе переселения из аварийного жилищного фонда в 2020 году было расселено 10,2 тыс. кв. метров, что в 3,5 раза больше, чем годом ранее. Всего в Липецкой области будет расселено 114 тыс. кв. метров. В ближайшие пять лет из аварийного жилья переедут более 6,9 тысяч человек. Этапы программы будут реализовываться на территории шести городов. Большая часть квадратных метров по переселению приходится на город Липецк.

Жилищный фонд области с 2015 по 2020 годы вырос на 15 % и составил 37847 тыс. кв. м (см. рисунок).

Динамика по кварталам средней рыночной стоимости одного квадратного метра в 2021 году представлена на рисунке ниже. Стоимость одного квадратного метра за 2021 год выросла на 4,5 % и в четвертом квартале составила 40,8 тыс. рублей.

Объем подрядных работ по Липецкой области за 2021 г. продемонстрировал снижение на 20,7 процентов по сравнению с 2020 годом – с 82 до 65 млрд. долл. США – см. рисунок.

За 2018-2021 годы инвестиции в основной капитал по области неизменно наращивались с 129 млрд. руб. до 179 млрд. руб. соответственно, прирост составил 38,8% (см. рисунок).

С целью развития экономики Липецкой области активно используется механизм созданий территорий опережающего социально-экономического развития, которые формируют благоприятные условия для привлечения инвестиций и ведения предпринимательской деятельности, развития новых высокотехнологических производств.

Управление строительным комплексом области осуществляется на уровне Правительства области и его соответствующих профильных подразделений.

Кроме того, с учетом специфики управление и самоуправления в строительной сфере России, важную роль играют саморегулирующие организации. В области активно действует ряд саморегулируемых организаций (СРО) строителей.

1. Ассоциация саморегулируемая организация в строительстве «Строители Липецкой области»

Адрес: 398043, Липецкая область, г. Липецк, ул. Гагарина, 108

Номер в реестре СРО: СРО-С-066-11112009

Количество активных членов СРО: 172

Комп.фонд возмещения вреда: 5 млн. руб.

Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 25 млн. .руб.

Вступительный взнос в СРО: 50 тыс. руб.

2. Ассоциация саморегулируемая организация «Объединение строительно-монтажных организаций»

Адрес: 398050, г. Липецк, ул. Желябова, д.14а

Номер в госреестре СРО: СРО-С-026-11082009

Количество активных членов СРО: 451

Комп.фонд возмещения вреда: 5 млн. руб.

Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 25 млн. руб.

Вступительный взнос в СРО: 10 тыс.руб.

Описание перспектив развития местного стройкомплекса на основании действующих в области программ по стройке федеральных и местных (с графиком планов по вводу жилья или иным показателям на перспективу) приведено в таблице ниже.

Описание крупных действующих и будущих строек приведено в таблице ниже.