Авторизация
X

Липецкая область: региональный экспортный профиль

Общий обзор

Липецкая область входит в Центральный Федеральный Округ. Граничит с Рязанской, Тульской, Курской, Воронежской и Тамбовской областями. Территория – 24,1 тыс. км. кв. По этому показателю область занимает 72 место в России и последнее среди пяти регионов Центрально-Чернозёмного экономического района.

Население – 1 113 680 человек (2022) – 3-е место в Центрально-Чернозёмном экономическом районе и 45-е в России. Плотность населения – 46,31 чел./км². Национальный состав: русские, украинцы, белорусы, армяне, азербайджанцы, татары. Включает 18 административных районов, 8 городов, 5 посёлков городского типа. Крупные города – Липецк, Елец, Грязи. Административный центр – Липецк. Расположен в 508 км к югу от Москвы, по берегам реки Воронеж.

Липецкая область имеет выгодное транспортно-географическое положение в центре наиболее освоенной европейской части России. Структура хозяйства хорошо сбалансирована. Основа экономики области — высокопродуктивное сельское хозяйство и металлургическая промышленность. Также развиты следующие отрасли промышленности: химическая промышленность, производство стройматериалов (цемента и др.), пищевая промышленность. Липецкая область является монополистом в России по производству семи видов электротехнической стали, шлифовальных станков и напорных чугунных труб.

Промышленность области представлена Новолипецким металлургическим комбинатом (НМЛК), заводом «Свободный Сокол», специализирующимся на выплавке чугуна, заводом бытовой техники «Индезит» в составе (НМЛК) и др. Ведущие предприятия определяют вклад городов в объемы промышленного производства области: при доминирующей роли областного центра суммарно более 93% промышленного производства приходится на Липецк, Лебедянь и Елец (см. рисунок).

Промышленное производство по муниципальным образованиям, %

Социальные преимущества: более высокий уровень экономического развития благодаря экспортной металлургии; повышенная бюджетная обеспеченность и социальная ориентация бюджетных расходов; низкая безработица, относительно низкое для экспортного региона неравенство по доходам и очень низкий уровень бедности; одна из самых низких среди регионов ЦФО стоимость жизни, обусловленная благоприятными агроклиматическими условиями и развитым агросектором; сохранение миграционного притока, хотя и в небольших объемах; повышенная жилищная обеспеченность при относительно высоком благоустройстве жилищного фонда, несмотря на пониженную долю городского населения.

Социальные проблемы: значительное постарение и депопуляция; более низкий уровень образования занятого населения и преимущественно индустриальная структура занятости, недостаточное развитие сети крупногородских центров и сектора рыночных услуг, а также высшего образования.

Динамика численности населения Липецкой области представлена на рисунке.

Динамика численности населения по Липецкой области и ее доля в Российской Федерации в целом

Численность постоянного населения Липецкой области на 01 января 2021 года составила 1,13 млн. человек. За 2020 год численность населения сократилась на 10 тыс. человек, или на 0,8 процента.

Объем валового регионального продукта (далее-ВРП) в 2020 году, по данным Росстата, составил 619 млрд. рублей, что в сопоставимых ценах выше уровня предыдущего года на 8,6 % (см. рисунок).

Динамика ВРП по Липецкой области и по России в целом

Благодаря Новолипецкому металлургическому комбинату область вошла в число регионов-лидеров по душевому ВРП. Доля промышленности в структуре валового регионального продукта достигла 61% (в среднем по России - 34%), при этом на черную металлургию приходится более 70% промышленного производства, на пищевую отрасль - 11%, на машиностроение - 9%.

Строительный комплекс

Строительный комплекс Липецкой области в настоящий момент - это более 2300 строительно-монтажных, проектно-изыскательских организаций, в которых трудится более 27 тысяч человек. За прошедшие пять лет в Липецкой области велось масштабное строительство объектов социальной сферы.

В настоящее время в области реализуется на различных этапах 57 инвестиционных проектов объектов промышленного назначения на сумму свыше 147 млрд. руб. Большая часть инвестиционных проектов сконцентрирована на территориях, созданных в Липецкой области экономических зонах федерального и регионального уровней. Объем строительно-монтажных работ составил за последние 5 лет 200 млрд. руб.

В 2019 году ВРП стройки составил 7,7 % от всего ВРП области. За период 2015-2019 годы наибольший ВРП стройки по области был в 2019 году – 44 млрд. рублей, темп роста к предыдущему году составил 7,3 % (см. рисунок).

Динамика ВРП стройки по Липецкой области и по России в целом

По уровню заработной платы в отрасли «Строительство» Липецкая область среди 18 регионов ЦФО на 11 позиции. Среднесписочное количество рабочих мест составило 26954 чел. Данные показатели характеризуют то, что в тяжелых финансовых условиях предприятиям удалось сохранить свои трудовые коллективы в официальном правовом поле и увеличить производительность труда.

Средняя заработная плата в строительстве по области за 2018-2021 годы выросла на 31,3 % с 24,81 тыс. руб. до 32,57 тыс. руб. соответственно. В анализируемом периоде средняя заработная плата по области остается выше, в 2021 году составила 40,24 тыс. руб., что на 23% больше заработной платы в строительстве (см. рисунок).

Динамика средней заработной платы в Липецкой области в целом и в стройке по области

За последние десятилетия в Липецкой области наблюдается устойчивое развитие жилищного строительства, планомерное увеличение объемов ввода жилья в эксплуатацию. Динамика ввода жилья по Липецкой области в 2016-2021 годах представлена на рисунке.

Динамика ввода жилья в Липецкой области и ежегодная динамика по области и стране

Анализируя рассматриваемый период больше всего было введено жилья в Липецкой области в 2019 году – 1254 тыс. кв. м. В 2020 к предыдущему году темп ввода жилья по области составил 0,982 (по стране 1,002), в 2021 г. – 1,003 (по стране 1,127).

По итогам 2020 года область перевыполнила задание по вводу жилья - было построено 1 231,8 тыс. кв. метров. На душу населения это составило 1,08 кв. метров на человека, что позволило региону войти в пятерку лидеров среди субъектов страны. За 2021 введено более 1 200 тыс. кв. метров жилья. Для решения вопроса по комплексному развитию территорий рассматривается возможность применения механизма непосредственно в областном центре. Кроме того, ведётся работа с ДОМ.РФ по вовлечению в строительство земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В регионе действительно высокий объем строительства. Область также вошла в число пилотных регионов по реализации инфраструктурных облигаций.

В целях оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан в приобретении и строительстве жилья с 2000 года в Липецкой области успешно реализуются областные жилищные программы «Ипотечное жилищное кредитование», «Свой дом», «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей». С 2014 года жилищные программы включены в состав государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ».

Благодаря участию региона в реализации федеральной программы стимулирования развития жилищного строительства введены в эксплуатацию инженерные сети по дополнительному финансированию в микрорайоне «Северо-Восточный» города Грязи, завершено строительство сетей в селе Юсово Чаплыгинского района. Также построена новая школа в микрорайоне Европейский, которая рассчитана на 800 мест. В 2021 – 2024 годах в регионе планируется построить 44 объекта дорожной и коммунальной инфраструктуры за счет федеральных средств общим объемом более 3,4 млрд рублей.

По программе переселения из аварийного жилищного фонда в 2020 году было расселено 10,2 тыс. кв. метров, что в 3,5 раза больше, чем годом ранее. Всего в Липецкой области будет расселено 114 тыс. кв. метров. В ближайшие пять лет из аварийного жилья переедут более 6,9 тысяч человек. Этапы программы будут реализовываться на территории шести городов. Большая часть квадратных метров по переселению приходится на город Липецк.

Жилищный фонд области с 2015 по 2020 годы вырос на 15 % и составил 37847 тыс. кв. м (см. рисунок).

Динамика жилищного фонда по Липецкой области

Динамика по кварталам средней рыночной стоимости одного квадратного метра в 2021 году представлена на рисунке ниже. Стоимость одного квадратного метра за 2021 год выросла на 4,5 % и в четвертом квартале составила 40,8 тыс. рублей.

Динамика цены жилья в Липецкой области в 2021 году

Объем подрядных работ по Липецкой области за 2021 г. продемонстрировал снижение на 20,7 процентов по сравнению с 2020 годом – с 82 до 65 млрд. долл. США – см. рисунок.

Динамика объема подрядных работ в Липецкой области и доля объема подрядных работ области в Российской Федерации в целом

За 2018-2021 годы инвестиции в основной капитал по области неизменно наращивались с 129 млрд. руб. до 179 млрд. руб. соответственно, прирост составил 38,8% (см. рисунок).

Динамика инвестиций в основной капитал по Липецкой области

С целью развития экономики Липецкой области активно используется механизм созданий территорий опережающего социально-экономического развития, которые формируют благоприятные условия для привлечения инвестиций и ведения предпринимательской деятельности, развития новых высокотехнологических производств.

Управление строительным комплексом

Управление строительным комплексом области осуществляется на уровне Правительства области и его соответствующих профильных подразделений.

Органы управления стройкомплексом Липецкой области
Орган управления Адрес и контакты Сайт
Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка

Пушилин Александр Александрович

г.Липецк, пл. Театральная, 1

(4742) 77-36-65 (4742) 77-52-38

mail@depgrad48.ru

http://www.depgrad48.ru/

Перейти на сайт
Управление строительства и архитектуры Липецкой области

398001, Липецкая область, г. Липецк,

ул. К.Е. Ворошилова, д.7

8 (474) 227-26-20

Перейти на сайт

Самоуправление строительным комплексом

Кроме того, с учетом специфики управление и самоуправления в строительной сфере России, важную роль играют саморегулирующие организации. В области активно действует ряд саморегулируемых организаций (СРО) строителей.

  1. Ассоциация саморегулируемая организация в строительстве «Строители Липецкой области»
  2. Адрес: 398043, Липецкая область, г. Липецк, ул. Гагарина, 108

    Номер в реестре СРО: СРО-С-066-11112009

    Количество активных членов СРО: 172

    Комп.фонд возмещения вреда: 5 млн. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 25 млн. .руб.

    Вступительный взнос в СРО: 50 тыс. руб.

  3. Ассоциация саморегулируемая организация «Объединение строительно-монтажных организаций»
  4. Адрес: 398050, г. Липецк, ул. Желябова, д.14а

    Номер в госреестре СРО: СРО-С-026-11082009

    Количество активных членов СРО: 451

    Комп.фонд возмещения вреда: 5 млн. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 25 млн. руб.

    Вступительный взнос в СРО: 10 тыс.руб.

Перспективы развития строительного сектора

Описание перспектив развития местного стройкомплекса на основании действующих в области программ по стройке федеральных и местных (с графиком планов по вводу жилья или иным показателям на перспективу) приведено в таблице ниже.

Программы по строительству Уровень программы Сайт
Национальный проект «Жильё и городская среда» Федеральная Перейти на сайт
Строительство (госпрограмма, будет запущена 01.01.2023) Федеральная Перейти на сайт
«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Федеральная Перейти на сайт
Федеральная программа "Стимул" Федеральная Перейти на сайт
Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ Местная Перейти на сайт
Комплексное развитие сельских территорий Липецкой области Местная Перейти на сайт

Описание крупных действующих и будущих строек приведено в таблице ниже.

Крупные стройки (инвестиционные проекты) Описание Сайт
Завод по производству пенополиуретана Ввод предприятия в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года. «Эгида» - российская компания по производству и продаже пенополиуретана, тканей, клея и комплектующих для мягкой мебели. Является поставщиком комплектующих для крупнейших производителей мебели России и стран СНГ, таких как Askona, Moon, Hoff. Сегодня компания «Эгида» производит не менее 35% эластичного пенополиуретана в России. Перейти на сайт
ЖК «К1» Жилой комплекс «К1» входит в состав микрорайона «Елецкий Лайт», который в свою очередь примыкает к району «Елецкий» и обрамляется улицами Артёмова и Хренникова. Рядом находится Елецкое шоссе и парк Молодёжный. Дома смотрят друг на друга, а из окон крайних открывается вид на проезжую часть. До детского сада № 50 – 15 минут ходьбы. Школа № 60 находится в 300-х метрах. Для занятий спортом у школы расположен стадион, освещаемый по периметру фонарями в темное время суток. Территория комплекса «К1» огорожена, а все подъезды оснащены домофонами, защищающими от появления непрошенных гостей. Перейти на сайт
ЖК «Аура» Застройщик «ГК Спецфундаментстрой». Строится 4 дома. Сдано 10 домов. ЖК «Аура» от застройщика «Спецфундаментстрой» – монолитно-кирпичный. Этот способ строительства гарантирует отсутствие усадки, а так же возможность для перепланировки квартиры. Фасад дома облагорожен облицовочным кирпичом, который более 20-ти лет сохраняет свои качества. Высота потолков – 2.76 м. В доме двухуровневая подземная парковка на 53 места, а также планируется разметка мест автостоянки во дворе. Микрорайон граничит с ЛКАД, что позволяет добраться в другой конец города без пробок. Транспортная остановка расположена в 2-х минутах от дома. На районе четыре филиала детского сада №14, школа №28, лицей №3, а так же хореографические студии и школы английского языка. Через дорогу от дома расположены детская и две взрослых поликлиники. Рядом парк «Свободный сокол», Липецкий драматический театр и спортивный стадион. Перейти на сайт
ЖК «Приоритет» Застройщик «СЗ ЖБИ2-Инвест». Строится 1 дом. Сдано 14 домов. Строительство жилого комплекса «Приоритет» начато в конце 2019 года. В аспекте строительных материалов и технологий в основу выбраны выразительный дизайн и долговечный безупречный внешний вид. ЖК «Приоритет» – современный комплекс комфорт-класса. Он включает в себя всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания. На первых этажах планируются магазины. Закрытая охраняемая внутренняя территория с видеонаблюдением ограничит доступ стороннего автотранспорта и позволит сформировать безопасную придомовую территорию. На территории комплекса «Приоритет» разработан ландшафтный дизайн, который предполагает наличие зон отдыха и удобных пешеходных дорожек. Перейти на сайт
Миниполис в квартале улиц Железнякова-Ботаническая Планируется, что застраиваться квартал будет в пять этапов — с 2022 по 2027 годы. Так, на первом этапе строители будут возводить 13 жилых домов, детский сад и несколько парковок. Перейти на сайт
Завод по производству огнеупорной продукции На предприятии будут производить огнеупорную продукцию Перейти на сайт
Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа На данный момент смонтированы трибуны, тренажеры и хоккейная коробка. Перейти на сайт
Навигация по странице
Актуально
Письмо МАиС РБ №04-4-02/3855 "О развитии торгово-экономического сотрудничества с зарубежными странами"

23.03.2022

Читать больше
ТУРЦИЯ. Premo 2023 Международная специализированная строительная выставка

12-14 января 2023

Читать больше
РОССИЯ. Международная специализированная выставка RosBuild 2023

28 февраля - 3 марта 2023

Читать больше
РОССИЯ. Международная специализированная выставка «Мир климата 2023»

28 февраля - 3 марта 2023

Читать больше
БЕЛАРУСЬ. XXV Международная архитектурно-строительная выставка «BUDEXPO – 2023»

15-17 марта 2023

Читать больше
АРМЕНИЯ. Кавказ: Строительство и ремонт Expo 2023

17-19 марта 2023

Читать больше
БЕЛАРУСЬ. Деревянное и каркасное домостроение. Баня 2023

23-25 марта 2023

Читать больше
БЕЛАРУСЬ. Отопление. Водоснабжение. Климат 2023

23-25 марта 2023

Читать больше
РОССИЯ. Международная специализированная выставка «Композит-Экспо 2023»

28-30 марта 2023

Читать больше
БЕЛАРУСЬ. 24-я Международная специализированная выставка «ВОДА И ТЕПЛО 2023»

28-31 марта 2023

Читать больше
КАЗАХСТАН. 20-я Северо-каспийская региональная строительная и интерьерная выставка

5-7 апреля 2023

Читать больше
Курсы валют