BudExport
Забыли пароль?
OK

ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

В ИНДИИ

Гражданское законодательство в Индии

Ожидается, что в течение 2016-20 годов строительная индустрия в Индии вырастет на 5,6% по сравнению с 2,9% в 2011-2015 годах. Наибольший рост будет также в строительстве и реконструкции дорог (9,8%). Индия планирует потратить 454,8 млрд. долл. США на развитие инфраструктуры в течение лет до 2020 года, причем 70% средств, необходимых для электроснабжения, дорог и городских объектов инфраструктуры. Все это будет возможным только благодаря актуальному законодательству способствующему привлечению инвестиций в страну.

Инвестиционный климат в Индии значительно улучшился со времени открытия экономики в 1991 году. Это во многом объясняется легкостью в нормах ПИИ во всех секторах экономики. Индия, сегодня входит в топ-100 по простоте ведения бизнеса и занимает первые места во многих рейтингах ПИИ. В 2016 году Индия получила рекордные ПИИ в размере 60,1 млрд. Долл. США.

В законодательстве Индии есть три категории реализации («марштура») для ПИИ:

В соответствии с текущим законодательством инвестор-нерезидент или индийская компания не требуют никакого одобрения правительства Индии для инвестиций через категорию 1. По второму пути предложения по иностранным инвестиционным проектам рассматриваются соответствующим административным министерством / департаментом.

Для строительного сектора (проекты по строительству (включая строительство поселков, строительство жилых / коммерческих помещений, дорог или мостов, гостиниц, курортов, больниц, учебных заведений, объектов отдыха, инфраструктуры городского и регионального уровня, поселков)) характерна категория первая – не требующая одобрения инвестиционных предложений государством.

Полезные ссылки

Портал по инвестициям в Индию

Строительное законодательство в Индии

Национальный строительный кодекс Индии (NBC) является одним из основных документов регулирующих процесс строительства. Данный всеобъемлющий строительный кодекс, является национальным документом, в котором содержатся руководящие принципы регулирования строительных работ по всей стране. Он служит в качестве типового кода для принятия всеми учреждениями, участвующими в строительных работах, будь то отделы общественных работ, другие правительственные строительные отделы, местные органы или частные строительные агентства. Кодекс в основном содержит административные регламенты, правила контроля за развитием и общие требования к строительству; требования пожарной безопасности; положения о материалах, конструкции и строительстве (включая безопасность); строительные и сантехнические услуги; подход к устойчивости; и управление активами и объектами.

Кодекс был впервые опубликован в 1970 году по заказу Комиссии по планированию, а затем впервые пересмотрен в 1983 году. После этого в 1983 году были опубликованы три основные поправки, два - в 1987 году, а третий - в 1997 году. Второй пересмотр Кодекса был в 2005 году, к которой были выпущены две поправки в 2015 году.

Из-за масштабных изменений в строительных работах, таких как изменение характера занятости, высотного строительства, большая зависимость и сложный характер строительных услуг, разработка новых / инновационных строительных материалов и технологий, большая потребность в сохранении окружающей среды и признания необходимости планового управления существующими зданиями и построенной средой, произошел сдвиг парадигмы в сценарии строительства. С учетом этого Проект всеобъемлющего пересмотра Кодекса был рассмотрен под эгидой Секторального комитета Национального строительного кодекса, КЭР 46 БИС и его 22 экспертных групп; включая около 1000 экспертов. Новый Проект пересмотренный Кодекс был издан в 2016 году как Национальный строительный кодекс Индии 2016 года, отражающий современную и современную применимую международную практику.

Комплексный NBC 2016 содержит 12 частей, некоторые из которых далее разделены на разделы, состоящие из 33 глав. Основные особенности пересмотренного NBC включают, помимо других изменений, изменения, особенно в отношении дальнейшего усиления нашего ответа для решения проблем, связанных с стихийными бедствиями.

Полезные ссылки

Национальный строительный кодекс Индии 2016 года (NBC 2016)

Налоговое законодательство в Индии

В Индии существует хорошо развития система налогообложения с четким разделением власти между центральным правительством, местным правительством штатов и местными органами власти. Центральное правительство отвечает за налог на прибыль (кроме налога на сельскохозяйственный доход, за который отвечает правительство штатов), таможенные сборы, центральный акциз, налог на облуживание. НДС, гербовый сбор, акциз штата и профессиональные налоги накладывается правительством штата. Местные органы власти могут облагать налогами на имущество, налогом на проезд и использования инфраструктуры (таблица ниже).

Налог на доходы физических лиц 30%
Налог на прибыль юридических лиц (детали) 30% - для местных (внутренних) компаний, 40% - для иностранных компаний и их филиалов. С учетом добавочного налога и местного сбора (3%) максимальные ставки составляют 32.445% и 42.024% для местных и иностранных компаний соответственно.
Налог на прирост капитала. Детали Налогообложение прироста капитала зависит от того, долгосрочный это прирост или краткосрочный. Налогообложение прироста капитала зависит оттого, долгосрочный это прирост или краткосрочный. Ставка налога на долгосрочный прирост капитала -10-20%, на краткосрочный -15-20%.
НДС. Детали НДС взимается только с товаров. Ставка НДС состоит из двух частей: общей ставки 4-5% и остаточной ставки 12-15%, которая варьируется от штата к штату. С услуг и продаж взимаются отдельные налоги.
Другие налоги Налог на распределение дивидендов, налог на продажи, налог на услуги, акцизный сбор, налог на богатство, отчисления на социальное страхование
Государственная пошлина 500 рупей за документ
Гербовый сбор 0,5%-7%

Налог на прибыль

Налог на прибыль уплачивается всеми резидентными компаниями с их общемирового дохода и нерезидентными компаниями с доходов, полученных в Индии.

Налоговая база обычно включает прибыль компании, которая состоит из доходов от ведения бизнеса/торговли, пассивного дохода и прироста капитала. Также сюда входит доход от косвенного перевода активов. Обычные расходы на ведение бизнеса, а также другие отдельные пункты расходов, могут быть вычтены при расчете налогооблагаемого дохода.

Налоговая ставка налога на прибыль для местных компаний составляет 30% и 40% - для иностранных компаний. С учетом добавочного налога и местного сбора (3%) максимальные ставки составляют 32.445% и 42.024% для местных и иностранных компаний соответственно.

Добавочный налог

В Индии к налогу на прибыль местных компаний прибавляется добавочный налога в размере 5%, в случае если их доход превышает 10 миллионов индийских рупий. Для иностранных компаний добавочный налог составляет 2%.

Налог на прирост капитала

Налогообложение прироста капитала зависит оттого, долгосрочный это прирост или краткосрочный. Долгосрочным прирост считается, если активами владеют более 3 лет (1 год в случае акций и некоторых ценных бумаг). Долгосрочный приросте котирующихся акций и некоторых ценных бумаг освобождается от налога на прирост капитала, если он облагается налогом на сделки с ценными бумагами. Если же последний налог не взимается, то налог на прирост капитала взимается по ставке 10%.

Ставка налога на долгосрочный прирост капитала, полученный нерезидентом с продажи не котирующихся ценных бумаг, в 2012/13 налоговом году составила 10%. Прирост капитала с других долгосрочных активов облагается по ставке 20%. Краткосрочный прирост капитала с котирующихся акций и некоторых ценных бумаг, которые облагаются налогом на сделки с ценными бумагами, облагаются по ставке 15%, а прирост с других краткосрочных активов - по обычным ставкам. К налогу также прибавляется добавочный налог и сбор.

Налоговые льготы

Налоговые вычеты до 200% полагаются для расходов на научные исследования, проводимые внутри компании в определенных отраслях и за плату конкретным организациям за научное исследование.

С налогового года 2012-2013 возможен налоговый вычет в размере 150% за расходы, понесенные на сельскохозяйственный проект или проект по повышению квалификации.

Предпринимательская деятельность, организованная в особых экономических зонах, освобождается от налогообложения экспортное прибыли при соблюдении определенных условий.

НДС

Налог на добавочную стоимость (НДС) в Индии взимается с товаров или материалов на каждой ступени их производства или распределения.

Продажа товаров между штатами облагается центральным налогом на продажи. Услуги облагаются отдельным налогом на услуги.

Ставка НДС состоит из двух частей: обшей ставки 4-5% и остаточной ставки 12-15%, которая варьируется от штата к штату. Ставка налога на продажи составляет 2% за счет подачи определенных форм или местной ставки НДС. Налог на услуги взимается по ставке 12.36%, включая сбор на образование.

Полезные ссылки

Налоговый департамент Индии

Финансовое законодательство в Индии

Строительство в Индии ведется с привлечением банковских кредитов на приобретение жилья. Инфляция в стране за последние годы стабилизируется и в 2017 году средняя процентная ставка по кредитам в Индии составила 9,5%.

Динамика средней процентной ставки по кредитам в Индии приведена на рисунке ниже.

Сведения о средней процентной ставке по кредитам в Индии по данным Всемирного банка, %

В настоящий момент в Индии ставки по кредитам на жилье в среднем составляет 8,7-10,5%. Однако есть предложения и до 17% годовых.

Полезные ссылки

Размеры ставок по кредитам на жилье коммерческих банков Индии

Трудовое законодательство в Индии

В Индии существует большое количество законов о труде. Многие из этих законов также носят специфический характер. Работников также часто нанимают у трудовых подрядчиков и могут заниматься трудовым договором, за исключением определенных отраслей (не связанных со строительным законодательством), где контрактный труд запрещен.

Ряд трудовых законов в Индии имеет отношение к строительным проектам. В центральные или федеральные законы входят:

Кроме того, в Индии местные власти могут также иметь свои собственные особенности трудового законодательства, в том числе предоставление о минимальной заработной плате.

Здоровье и безопасность в строительстве - субъект государственного контроля в Индии, по которому отдельные штаты могут принимать законы. Тем не менее, Центральное правительство приняло Закон 1996 года о строительных работах и других строительных работах (Положение о занятости и условиях службы) для регулирования условий труда строительных и других строительных рабочих. Настоящий Закон применяется ко всем учреждениям, в которых работают десять или более работников.

Кроме того, могут применяться другие трудовые законы, которые также содержат правила охраны труда и техники безопасности, в зависимости от характера деятельности, включая Закон о фабриках года и Закон о промышленных спорах года.

Полезные ссылки

Министерство труда Индии

Миграционное законодательство в Индии

Для посещения Индии белорусам необходима виза. Гражданам Республики Беларусь (или гражданам других государств, имеющих вид на жительство или регистрацию в РБ) Индийскую Визу можно получить в посольстве Индии в Минске.

Для того чтобы оформить разрешение, необходимо определиться с целью визита и сроками пребывания в стране. В зависимости от этих обстоятельств происходит выбор типа визы. Срок рассмотрения заявления составляет 5-7 дней.

Деловая. Такое разрешение необходимо в случае длительного нахождения в Индии по приглашению деловых партнёров. Виза не даёт права зарабатывать на территории страны. Она разрешает приезжать с целью переговоров, изучения местного рынка, получения повышения квалификации участия в программе обмена.

Документы: Основной перечень; Письмо с основного места работы с указанием статуса фирмы и рода деятельности; Приглашение от зарубежных партнёров. Срок действия: 6, 12, 24 мес. Стоимость: 80$, 120$, 200$.

Рабочая. Выдаётся дипломированным специалистам, выступающим в качестве наемных работников, руководителей, экспертов в областях, требующих специального образования. Виза не выдаётся рабочим тех специальностей, которых достаточно на территории Индии.

Документы: Основной перечень; Документ об образовании; Приглашение на работу. Срок действия: 6, 12, 24 мес. Стоимость: 80$, 120$, 200$.

Полезные ссылки

Сайт посольства Беларуси в Индии Сайт посольства Индии в Беларуси