Авторизация
X

Амурская область: региональный экспортный профиль

Общий обзор

Амурская область расположена на юго-востоке Российской Федерации и входит в состав Дальневосточного федерального округа. Граничит на юге с Китаем, на западе – с Забайкальским краем, на севере – с Якутией и на востоке – с Еврейской автономной областью и Хабаровским краем. Площадь территории Амурской области – 361,9 тыс. кв. км. Численность постоянного населения Амурской области на 01 января 2021 года составила 782,0 тыс. человек. Административный центр – город Благовещенск. В состав Амурской области входят 9 городских округов и 20 муниципальных районов. Амурская область учреждена 8 (20) декабря 1858 года.

Экономика Амурской области представляет собой многоотраслевое хозяйство, включающее такие виды деятельности, как сельское и лесное хозяйство, добыча полезных ископаемых, обрабатывающие производства, производство и распределение электроэнергии, газа и воды, транспорт и связь, строительство, оптовая и розничная торговля, здравоохранение и предоставление социальных услуг, образование и т. д.

Динамика численности населения по Амурской области представлена на рисунке.

Динамика численности населения по Амурской области и ее доля в Российской Федерации в целом

Численность постоянного населения Амурской области на 01 января 2021 года составила 781,9 тыс. человек. За 2020 год численность населения сократилась на 8,1 тыс. человек, или на 1,0 %.

Объем валового регионального продукта (далее – ВРП) в 2020 году, по данным Росстата, составил 449 млрд. рублей, что в сопоставимых ценах выше уровня предыдущего года на 13,4 % (см. рисунок).

Динамика ВРП по Амурской области и по России в целом

Доминирующую позицию в структуре ВРП занимает промышленное производство – 20 %. Рост обеспечат перспективные для региона направления деятельности:

  • добыча полезных ископаемых (ввод в эксплуатацию цеха флотации на руднике Пионер, наращивание мощностей на Огоджинском месторождении);
  • химическое производство (ввод в эксплуатацию очередей АГПЗ);
  • обеспечение электрической энергией, газом и паром (выход на полную мощность тепловой электростанции для АГПЗ);
  • строительство (строительство газовых заводов, II очереди космодрома «Восточный», мостового перехода через р. Зея);
  • ранспортировка и хранение (ввод в эксплуатацию трансграничного мостового перехода в районе городов Благовещенск (РФ) – Хэйхэ (КНР) и прилегающего к нему транспортно-логистического комплекса, модернизация железнодорожной инфраструктуры Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, реконструкция аэропортов «Игнатьево», «Зея», «Тында», «Экимчан»).

Наличие большого гидропотенциала предопределило развитие энергетики в Амурской области. Гидротехнические ресурсы в пределах 70% от ресурсов юга Дальнего Востока и имеющиеся ГЭС делают регион весьма перспективным для размещения в регионе крупных энергоемких проектов.

Создание космической отрасли в области определено строительством космодрома «Восточный».

Строительный комплекс

В 2019 году ВРП стройки составил 18% от всего ВРП области. За период 2015-2019 годы наибольший ВРП стройки по области был в 2019 году –71 млрд. рублей, темп роста к предыдущему году составил 9% (см. рисунок).

Динамика ВРП стройки по Амурской области и по России в целом

Если заработная плата в строительстве в 2017 году опережала зарплату в целом по области на 4,5 %, то в 2021 году зарплата в строительстве стала выше на 13,2 % и составила 66,95 тыс. руб. (см. рисунок).

Динамика средней заработной платы в Амурской области в целом и в стройке по области

За 2015-2021 году темп роста средней заработной платы в строительстве по области составил 81,5 процента.

Динамика ввода жилья по Амурской области в 2016-2021 годах представлена на рисунке.

Динамика ввода жилья в Амурской области и ежегодная динамика по области и стране

Анализируя рассматриваемый период больше всего было введено жилья в Амурской области в 2019 году – 205 тыс. кв. м. В 2020 году из-за неблагоприятной обстановки от COVID-19 произошел спад на 23,9 %, но в 2021 году динамика была положительная и объем ввода жилья составил 226,3 тыс. кв. м., что на 45% больше, чем в предыдущем году. В период 2016-2018 гг. ежегодный темп ввода жилья в целом по стране опережал динамику ввода жилья в Амурской области. В 2020 году к предыдущему году темп ввода жилья по области составил 0,761 (по стране 1,002), в 2021 году – 1,451 (по стране 1,127).

В 2020 году на территории области построено 2183 жилых помещения общей площадью 156,1 тыс. кв. метров, что составляет 76,2 % к 2019 году. Наибольший ввод жилья осуществлен в г. Благовещенске 58,1 тыс. кв. метров, это 68,7 % к уровню прошлого года (2019 год – 84,6 тыс. кв. метров) и 37,2% от всего введенного жилья по области.

Среди городских округов и муниципальных районов в 2020 году наибольший ввод жилья осуществлялся также в городском округе Свободный – 22,0 тыс. кв. метров, в Благовещенском районе – 40,0 тыс. кв. метров.

Жилищный фонд области с 2015 по 2020 годы вырос на 4,1 процента и составил 20400 тыс. кв. м. (см. рисунок).

Динамика жилищного фонда по Амурской области

Динамика по кварталам средней рыночной стоимости одного квадратного метра в 2021 году представлена на рисунке ниже. Стоимость одного квадратного метра за 2021 год выросла на 20 % и в четвертом квартале составила 93,5 тыс. рублей.

Динамика цены жилья в Амурской области в 2021 году

Объем подрядных работ по Амурской области за 2021 г. продемонстрировал снижение на 8,9 процентов по сравнению с 2020 годом - с 291 до 265 млрд. долл. США – см. рисунок.

Динамика объема подрядных работ в Амурской области и доля объема подрядных работ области в Российской Федерации в целом

В 2020 году поступило 343,4 млрд. рублей инвестиций в основной капитал (см. рисунок) за счет реализации крупных инвестиционных проектов: Амурский газоперерабатывающий завод, Амурский газохимический завод, строительство мостовых переходов через р. Амур и реку Зея и др.

Динамика инвестиций в основной капитал по Амурской области

С целью развития экономики Амурской области активно используется механизм созданий территорий опережающего социально-экономического развития, которые формируют благоприятные условия для привлечения инвестиций и ведения предпринимательской деятельности, развития новых высокотехнологических производств.

Управление строительным комплексом

Управление строительным комплексом области осуществляется на уровне Правительства области и его соответствующих профильных подразделений.

Орган управления Адрес и контакты Сайт
Правительство Амурской области

Орлов Василий Александрович

675023 Амурская обл.,

г. Благовещенск, ул. Ленина, 135

+7 416 259-61-30

Перейти на сайт
Администрация города Благовещенска

Имамеев Олег Гатауллович

675000, Амурская область,

г. Благовещенск, ул. Ленина, 133

+7 (4162) 233-752

Перейти на сайт
Управление архитектуры и градостроительства в администрации г. Благовещенска

Кролевецкий Андрей Анатольевич

675000 Амурская область,

г. Благовещенск, ул. Ленина, 133

+7 416 595-608, +7 416 595-610

Перейти на сайт
Муниципальное учреждение «Городское управление капитального строительства»

Бутузов Виталий Викторович

675000, Амурская область,

г.Благовещенск, ул. Зейская, 173/А

+7 416 222-26-56

Перейти на сайт

Самоуправление строительным комплексом

Кроме того, с учетом специфики управление и самоуправления в строительной сфере России, важную роль играют саморегулирующие организации. В области активно действует ряд саморегулируемых организаций (СРО) строителей.

  1. Ассоциация «Саморегулируемая организация «Союз строителей Амурской области»
  2. Адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Св. Иннокентия, д. 1, офис 47

    Номер в госреестре СРО: СРО-С-126-21122009

    Количество активных членов СРО: 153

    Комп.фонд возмещения вреда: 83 млн. 400 тыс. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 248 млн. 37 тыс. руб.

    Общая стоимость вступления в СРО:153 000 руб.

  3. Союз «Саморегулируемая организация «Объединение строителей Приамурья»
  4. Адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул.Чайковского, д.3, офис 208, 209

    Номер в госреестре СРО: СРО-С-116-16122009

    Количество активных членов СРО: 181

    Комп.фонд возмещения вреда: 67 млн. 300 тыс. руб.

    Комп.фонд обеспечения договорных обязательств: 167 млн. 629 тыс. руб.

    Общая стоимость вступления в СРО:126 000 руб.

Перспективы развития строительного сектора

Реализуются крупнейшие экономические проекты общероссийского значения – строительство газопровода «Сила Сибири», Амурского газохимического комплекса, космодрома «Восточный».

По итогам прошедшего в сентябре 2021 года Восточного экономического форума идёт разработка мастер-планов реновации дальневосточных городов. В Амурской области это 4 города — Благовещенск, Белогорск, Тында и Свободный.

С целью предоставления услуг в сфере привлечения инвестиций в экономику Амурской области и содействия социально-экономическому развитию области создана автономная некоммерческая организация «Агентство Амурской области по привлечению инвестиций».

Вся актуальная информация по инвестиционным проектам области доступна для скачивания здесь.

Кроме того, распоряжением Правительства Амурской области был утвержден Перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области.

Таблица - Перечень актуальных приоритетных инвестиционных проектов Амурской области
№ п/п Инвестиционный проект/инициатор Проектная мощность Стоимость проекта, млн. руб. Годы реализации проекта Орган государственной власти области, на который возложены координация и регулирование деятельности Ожидаемые результаты
1 Таможенно-логистический терминал в районе международного автомобильного пункта пропуска Каникурган / ООО "Октет Инвест" Обработка 630 грузовых авто в сутки 6797 2019-2024 Министерство экономического развития и внешних связей области Создание таможенно-логистического терминала в районе Международного автомобильного моста через реку Амур «Благовещенск –Хэйхэ»
2 Строительство жилого микрорайона с созданием административно-бытовых зданий и жилых домов и сопутствующей социальной и автономной инженерной инфраструктур в городе Свободный Амурской области / ООО "Жилой микрорайон" Площадь застройки - 103 га. Жилой микрорайон на 5 тыс. человек 64589,61 2018-2025 Министерство экономического развития и внешних связей области Строительство жилого микрорайона на 5 тыс. человек общей площадью 167897 м2, а также объектов социальной и инженерной инфраструктур
3 Строительство и эксплуатация гостиничного комплекса категории "4 звезды" на участке "Золотой мили" в Благовещенске / ООО "Мильдор Девелопмент" 224 номера 890 2020-2023 Министерство экономического развития и внешних связей области Создание гостиничного комплекса категории "4 звезды" на "Золотой миле"
4 Строительство и эксплуатация Многофункционального комплекса со спортивным и культурным объектами в г. Благовещенске / ООО "Мильдор Девелопмент" 40000 м2 1079 2020-2023 Министерство экономического развития и внешних связей области Создание многофункционального комплекса со спортивным и культурным объектом на «Золотой миле»
Навигация по странице
Актуально
Письмо МАиС РБ №04-4-02/3855 "О развитии торгово-экономического сотрудничества с зарубежными странами"

23.03.2022

Читать больше
ГРУЗИЯ. Зарубежная стажировка «Финансово-экономическое планирование, бюджетирование и отчетность»

20-26 июня 2022

Читать больше
ОАЭ. Деловая программа «Инновации в строительстве. Менеджмент на строительном предприятии»

21-28 июня 2022

Читать больше
ТУРЦИЯ. Деловая программа «Инновации в строительстве. Формирование комфортной городской среды»

22-26 июня 2022

Читать больше
ВЬЕТНАМ. Деловая программа «Инновации в строительстве. Опыт проектирования и строительства объектов»

25 июня-2 июля 2022

Читать больше
ВЕНГРИЯ. Деловые программы: «Проектирование и строительство. Кадровый менеджмент. Охрана труда»

16-22 июля 2022

Читать больше
РОССИЯ. «Комплексное развитие территорий в РФ. Межрегиональная строительная кооперация в рамках Союзного государства»

14-19 августа 2022

Читать больше
Курсы валют